<p> Ubicado en la prestigiosa esquina de Bvd. Rondeau Nº 101 (Rosario), ofrecemos una excelente unidad con balcón al frente y vista abierta. <div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD</div><div> Ambiente con Balcón Privado: Gran luminosidad, excelente ventilación y terminaciones de categoría.&nbsp; </div><div> Equipamiento de Seguridad: Detectores de humo integrados y Access Point de conectividad WiFi instalado.&nbsp; </div><div> Límite de Ocupación:</div><div> Estudio: Máximo 2 personas.&nbsp; </div><div> Suite: Máximo 3 personas.&nbsp;</div><div><br></div><div> </div><div>SERVICIOS Y AMENITIES DEL COMPLEJO</div><div>(Disponibles con tarifas/membresías y reserva previa):&nbsp; </div><div>- Piso 18: Piscina, Spa y Gimnasio.&nbsp; </div><div>- Terraza en Entrepiso &amp; Salón de Eventos: Espacios de uso común y eventos sociables.&nbsp; </div><div>- Servicios Hoteleros Opcionales: Servicio de buffet/room service en habitación, limpieza diaria.&nbsp; </div><div> - Seguridad y Recepción 24hs: Control de acceso, conserjería e ingreso registrado de visitas.&nbsp; </div><div>- Cocheras Cubiertas: Posibilidad de uso de espacio de estacionamiento con registro de vehículo.&nbsp; </div><div><br></div><div>RESUMEN DEL REGLAMENTO DE CONVIVENCIA Y USO</div><div><br></div><div>_ Ambiente Libre de Humo (100% Smoke-Free): Prohibido fumar en unidades, balcones y todas las áreas comunes (incluye cigarrillos electrónicos y vaporizadores).&nbsp; </div><div>_ Cuidado de Balcones y Fachada: Prohibido instalar parrillas, hornos de gas, tendederos, cerramientos, acondicionadores externos o colgar ropa/elementos en las barandas.&nbsp; </div><div>_ Convivencia y Descanso: Prohibición de ruidos molestos las 24 hs y realización de fiestas/eventos multitudinarios en los departamentos.&nbsp; </div><div>_ Mascotas: No se permite la permanencia de animales salvo autorización expresa por escrito de la Administración.&nbsp; </div><div>_ Entregas y Delivery: Los repartidores no acceden a los pisos; las entregas se reciben únicamente en el sector designado de Recepción.&nbsp; </div><div>_ Gastos Comunes y Administración: Expensas mensuales centralizadas (incluyen luz, agua, WiFi, seguridad, mantenimiento y servicios centrales) administradas</div><div><br></div><div><br></div><span style="font-weight: bold;">El plazo mínimo de locación es de 3 (tres) meses hasta 6 (seis) meses.</span><br> </p><p>Requisitos para alquilar:</p><div><br></div><div>Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones:</div><div><br></div><div><br></div><div>1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo</div><div>2) 5 Recibos de Sueldo</div><div>3) Empresa de Avales (Locativa)</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos del contrato:</div><div><br></div><div>Sellado Provincial (solo fojas): $1000</div><div>Informes de garantías (aprox) : $ 80.000</div><div>Honorarios: $ 275.880</div><div>Mes deposito en garantia: $ 380.000 (se dolariza)</div><div><br></div>