Departamento de 3 dormitorios con cochera y baulera, ubicado en calle Juan Manuel de Rosas y Rioja, Rosario.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en sexto piso, con disposición externa y muy buena luminosidad natural. Cuenta con amplio living comedor con pisos de parquet en excelente estado, salida a balcón al frente, cocina independiente equipada, lavadero separado, tres dormitorios con placares, dos baños completos y dependencia/habitación de servicio o espacio auxiliar.</div><div><br></div><div>El departamento posee una superficie exclusiva de 81,69 m², más baulera en tercer subsuelo, totalizando 84,10 m² exclusivos según escritura. Además, cuenta con cochera propia de 24,74 m². Para dos autos chicos.&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad se presenta en muy buen estado general, con ambientes amplios, cómodos y funcionales. Dispone de gas natural, calefón, cocina a gas, aire acondicionado tipo split, pisos de madera parquet y buena ventilación.</div><div><br></div><div>Ideal para familia o para quienes buscan un departamento espacioso, luminoso y bien ubicado en una zona consolidada de Rosario.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div>2 baños</div><div>Living comedor amplio</div><div>Cocina independiente</div><div>Lavadero separado</div><div>Balcón al frente</div><div>Dependencia / habitación de servicio</div><div>Baulera</div><div>Cochera</div><div>Gas natural</div><div>Aire acondicionado</div><div>Pisos de parquet</div><div>Disposición externa</div><div><br></div> <br>Contrato por dos años, con actualización cuatrimestral según ICL. Requisitos para alquilar:<div><br></div><div>Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones:</div><div><br></div><div><br></div><div>1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo</div><div>2) 5 Recibos de Sueldo</div><div>3) Empresa de Avales (Locativa)</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos del contrato:</div><div><br></div><div>Sellado Provincial (solo fojas): $1000</div><div>Informes de garantías (aprox) : $ 80.000</div><div>Honorarios: $ 1.742.400</div><div>Mes deposito en garantia: $ 1.200.000 (se dolariza)</div><div><br></div>