<div>ALQUILER MONOAMBIENTE – URQUIZA 1600 | ROSARIO CENTRO</div><div><br></div><div>Ubicado en pleno corazón de Rosario, este práctico monoambiente en Urquiza 1600 (Piso 2) es una excelente opción tanto para uso profesional como vivienda.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 30 m² cubiertos, con una distribución funcional que incluye cocina y baño independientes, brindando mayor comodidad y privacidad. Dispone de ventilación cruzada, lo que asegura un ambiente luminoso y bien aireado durante todo el día.</div><div><br></div><div>Se trata de un espacio interno, sin balcón, completamente eléctrico, ideal para quienes priorizan practicidad y eficiencia. El edificio ofrece dos ascensores, facilitando el acceso.</div><div><br></div><div>Ideal para: oficina, consultorio o uso residencial.</div><div><br></div><div>Alquiler mensual: $400.000 &nbsp;</div><div>&nbsp;Ajuste: IPC cuatrimestral &nbsp;</div><div>&nbsp;Expensas: $25.000&nbsp; (aprox)<br><br>Requisitos para alquilar:<div><br></div><div><br></div><div>Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones:</div><div><br></div><div><br></div><div>1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo</div><div>2) 5 Recibos de Sueldo</div><div>3) Empresa de Avales (Locativa)</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos del contrato:</div><div><br></div><div>Sellado Provincial (solo fojas): $1000</div><div>Informes de garantías (aprox) : $ 65.000</div><div>Honorarios: $ 580.800</div><div>Mes deposito en garantia: $ 400.000 (se dolariza)</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Una oportunidad estratégica en una ubicación céntrica, con excelente conectividad y cercanía a todo.</div>